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第6回 利回りのからくりpart2
不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、
はたまた業界の裏事情などを不動産会社である
株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ)
がストレートにお伝えする番組。
アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子
今回のテーマは・・・
【利回りのからくりpart2】
前回は、悪徳業者の満室詐欺の話でしたが・・・
今回は、プロでも意外と解っていない不動産投資の利回りの仕組みを教えていただきます！
ワンルームマンションは実はオーナーと建築会社の都合で建てられている！？
なぜ次から次へとワンルームマンションが企画されるのか？
そこからわかる利回りのからくりとは・・・
同じ支払金額で、「土地の割合が少なく建物の割合が大きい利回りが高い物件」と
「土地の割合が大きく建物の輪リアが少ない利回りが低い物件」どちらを選べばよいのか？
といった具体的な物件選びのお話。
さらに番組内でも度々話題になる「かぼちゃの馬車事件」についても詳しくお聞きしました。
番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。
メッセージはこちらから！
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